La experiencia desarrollada en esta especialidad nos ha permitido tener un acabado panorama del negocio inmobiliario en Chile y en otros países, así como un vasto conocimiento del funcionamiento de sus organismos técnicos, autoridades reguladoras e instituciones financieras relacionadas con esta actividad.
Moraga & Cía. ha participado activamente en diversos tipos de proyectos habitacionales, agrícolas, comerciales e industriales, como igualmente en todas las gestiones que deben ejecutarse con motivo de la factibilidad de los mismos, como es el estudio de sus títulos; la tramitación de permisos y la adquisición, fusión y/o loteo de inmuebles. En igual sentido, nuestra firma se especializa en el desarrollo de estructuras destinadas a la obtención de financiamiento vía fondos de inversión, créditos hipotecarios, líneas de construcción, leasing, leaseback, etc.
En la actualidad participamos en el desarrollo de numerosos proyectos inmobiliarios acogidos a la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, tales como edificios habitacionales y de oficinas, condominios residenciales y condominios agrícolas de descanso, como igualmente en numerosos proyectos agrícolas que se acogen a las normas del D.L. 3.516.
Un elemento de trascendental importancia y diferenciación en el área es nuestra preocupación permanente por dotar a cada proyecto inmobiliario de la más eficiente estructura tributaria que le permita maximizar sus índices de retorno.
Del mismo modo, la defensa de nuestros clientes ante cambios en los instrumentos de planificación territorial se ha vuelto una gestión clave ante la cada vez mayor regulación urbanística. Junto con lo anterior, también prestamos la asesoría necesaria para la elaboración y tramitación de Estudios de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (futuros Informes de Mitigación de Impacto Vial).
